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Due diligence au Maroc
Due diligence au Maroc
모로코에서의 비즈니스 정착: 새로운 법적 및 규제 프레임워크 

 

상법을 구성하는 법률 No. 89 17 수정 및 보완 법률 No. 15 95는 공보 No.

사업체 거주란 무엇입니까?

때 the 창업,모든 기업가는 회사의 주소지를 선택해야 합니다., 즉 본사입니다. 이것은 비즈니스 또는 협회를 만드는 첫 번째 단계입니다.

La 사업장 주소 는 회사의 우체국 상자를 지정하는 데 사용됩니다. 모든 문서는 파트너, 고객, 공급업체 등이 이 주소로 보내드립니다. 이 주소는 회사를 식별하기 위해 송장, 견적서, 서신 및 계약서에 나타나야 합니다. 또한 행정부에서 공식 문서를 보낼 수 있는 행정 주소 역할도 합니다.

상법의 새로운 조 544-1에 따라 “주소지라고 하는 자연인 또는 법인이 등록된 사무소 또는 회사의 등록된 사무소를 거주자라고 하는 다른 법인 또는 자연인과 선택하는 데 거주가 구성됩니다. »

사업체 거주를 통해 기업가는 세금을 절약하고 행정 절차 비용을 줄일 수 있습니다. 사업체 입주 제안을 찾을 수 있습니다. 한 달에 100 디르함에서.

알아 둘만 한 :회사의 주소는 모델 J에 표시됩니다.

L-Expert-comptable.ma회사에 주소를 지정하는 것에 대한 몇 가지 조언을 제공합니다. 

회사 주소는 어디인가요? 

귀하의 수단과 필요에 따라 귀하의 사업체를 귀하의 집에 두거나 다른 주소를 선택할 수 있습니다. 귀하의 비즈니스를 정착시키기 위한 주요 옵션은 다음과 같습니다.

  • 상업 건물의 정주:이 건물이 상업 활동 전용인 경우 상업 건물(구매 또는 임대)에 회사의 주소를 지정할 수 있습니다.

  • 정주 회사에서의 정주:우리는 또한 상업적 거주지 또는 비즈니스 센터에 대해 이야기합니다. 기업가 서명 un 정주 계약  사업체 주소를 제공할 수 있도록 정주회사(사서함 대여). 

  • 코워킹 스페이스에서의 정착:코워킹 스페이스에서 회사의 거주가 가능합니다. 이 경우 다른 기업가와 건물을 공유하고 이 공간에서 거주할 수 있습니다.

  • 다른 회사의 등록 사무소에 거주:귀하의 회사는 다른 회사의 본사에 소재할 수 있습니다. 이러한 상황에서는 une 로 결론을 내리는 것이 필수입니다.건물 제공에 대한 동의.

알아 둘만 한 :  절차를 용이하게 하고 시행 중인 법률을 준수할 수 있도록, 정주 회사의 서비스를 이용하는 것이 전략적입니다. 공인 회계사는 이 주제에 대해 조언할 수 있는 가장 좋은 동료입니다. 공인 회계사는 활동이 la 에 의해 관리되는 자유주의 전문가입니다.법 (15-89). 그의 활동을 수행하려면 공인 회계사가공인회계사 협회에 등록

 

Pourquoi réaliser un Due diligence ?

Le Due diligence permet à l'acquéreur de vérifier l'exactitude des informations fournies par la société cible lors des négociations. Voici les principaux avantages de cet audit :

1- Possibilité de négocier le prix :

 

En disposant d'informations clés sur les forces et les faiblesses de l'entreprise cible, l'acquéreur peut déterminer sa véritable valeur. En cas de surévaluation du prix de cession, il peut négocier une réduction et éviter un investissement excessif.

 

2- Ajout ou réévaluation des garanties contractuelles :

 

Si l'audit d'acquisition révèle des actifs risqués, l'acheteur peut demander l'inclusion de clauses spécifiques, telles que :

 

- La garantie d'actif, qui oblige le vendeur à indemniser l'acquéreur en cas de diminution des actifs dont la cause est antérieure à l'opération de cession.

- La garantie de passif, qui protège l'acquéreur contre l'augmentation du passif après la cession, mais causée par un événement antérieur à la signature de l'accord.

D'autres alternatives peuvent également être envisagées. Par exemple, l'acheteur peut négocier une garantie plus étendue ou se rétracter et annuler la cession si des problèmes majeurs sont révélés lors de l'audit.

Le Due diligence est-il obligatoire au Maroc?

Non, le Due diligence n'est pas obligatoire au Maroc. Il est facultatif mais fortement recommandé. Sa réalisation dépend de la volonté de l'acquéreur. En d'autres termes, le Due diligence est adapté à chaque situation. Habituellement, il se concentre sur l'audit financier, étant donné que les acquéreurs s'intéressent rarement à l'audit stratégique. De plus, un Due diligence complet peut être plus coûteux.

1- Qu'est-ce que l'audit financier ?

L'audit financier implique l'analyse des documents comptables de l'entreprise ainsi que sa situation financière passée, présente et future. Il comprend notamment :

  • Les bilans

  • Le compte de résultat

  • Les flux de trésorerie

  • Le plan de financement

Voici quelques exemples d'éléments vérifiés lors d'un audit financier :

  • Les capitaux propres

  • Le résultat d'exploitation

  • Les dettes bancaires

  • Le seuil de rentabilité

  • Les charges courantes, etc.

2- Qu'est-ce que l'audit stratégique ?

L'audit stratégique, dans le cadre du Due diligence, se concentre principalement sur le potentiel de développement de l'entreprise cible. Il examine des aspects tels que :

  • Le positionnement de l'entreprise sur le marché

  • Les compétences des dirigeants

  • La compatibilité des cultures des deux sociétés

  • L'analyse du marché (demande, tendances)

  • L'analyse de la concurrence, etc.

Bon à savoir : 

 

Le Due diligence ne constitue pas une obligation légale. Il permet à nos clients, potentiels acquéreurs ou cédants, de disposer des informations stratégiques indispensables à la prise de décision. À l’issue de son analyse, notre Expert-comptable de LEC.ma vous transmet un rapport d’audit qui réunit l’ensemble de ses observations qui permettent à l'acquéreur de vérifier l'exactitude des informations fournies par la société cible lors des négociations.

Un expert-comptable est indispensable dans toute démarche d’audit y compris l'audit d'acquisition pour obtenir une information fiable . Notre société d'expertise comptable et de commissariat aux comptes est inscrite au tableau de L’Ordre des Experts-Comptables - OEC Maroc. Contactez-nous pour  plus d’informations.

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도움이 필요하시면 주저하지 마시고 저희에게 연락해 주십시오.

Due diligence Maroc

정주 계약: 새로운

주소지 계약서의 작성은 주소지(회사)와 주소지 대리인 사이에 필수적입니다.

 

법률 89-17은 다음과 같은 새로운 기능을 제공합니다. 

  • 정주 계약은 규정에 따라 설정한 모델에 따라 작성해야 합니다.

  • 정주 계약은 묵시적 합의에 의해 갱신 가능한 기간 동안 체결됩니다.

  • 법은 모로코에 등록된 사무실이 있는 법인을 거주에서 제외하고 각 자연인 또는 법인이 둘 이상의 주소를 선택하는 것을 금지합니다. 

거주지의 의무는 무엇입니까?

모든 정주 대리인은 상법 544-4조에 따라 책임을 져야 하는 처벌을 받으며 다음 의무에 구속됩니다.

 

  1. 거주자에게 회사의 관리, 관리 또는 관리를 담당하는 기관의 정기 회의를 개최할 수 있는 방을 갖추고 통신 수단을 갖춘 건물을 제공할 뿐만 아니라 등록부의 보관, 보존 및 상담을 할 수 있습니다. 시행 중인 법령에서 정한 서류

  2. 경우에 따라 주소가 있는 자연인의 신분 증명서 사본 또는 상업 등기부 등록 초본 또는 권한 있는 행정 당국이 제공한 기타 문서를 요구하여 동거인의 실제 신원을 보장합니다. 거주자를 식별하기 위해;

  3. 회사 활동과 관련된 문서의 보존 및 최신 상태 유지

  4. d에 거주하는 사람을 식별하는 데 사용되는 문서를 이러한 사람과의 정주 관계가 종료된 후 최소 5년 동안 보관합니다.

  5. 각 거주자에 대해 자연인의 경우 개인 주소 및 전화 세부 정보, 이메일 주소 및 신분증 번호(법인의 경우), 주소 및 전화번호와 관련된 증빙 서류가 포함된 파일을 보관합니다. 전화번호, 이메일 주소, 법정대리인의 신분증 번호 이 파일에는 또한 주소지 회사의 각 활동 장소와 관련된 증빙 서류와 주소지 대리인에 보관되지 않은 회계 문서의 보존 장소가 포함되어 있습니다.

  6. 거주자가 법적 또는 규제 문서에 의해 등록이 요구되는 경우 거주 계약 체결 후 3개월 이내에 상업 등록부에 등록되었는지 확인합니다.

  7. 매년 1월 31일 이전에 세무서 및 관세청에 필요한 경우 해당 건물에 거주하는 사람들의 목록을 제공합니다.

  8. 필요한 경우 15일 이내에 세무서에 등록된 서신이 거주자에게 전달되지 못한 상황을 세금 및 관세청에 알립니다.

  9. 30일 이내에 법원 서기, 세금 서비스 및 필요한 경우 세관에 통지합니다. 계약이 만료되거나 계약이 조기 종료되는 경우 해당 건물에 주소를 둔 사람의 거주 중단을 알립니다. ;

  10. 집주인에게 연락하는 데 필요한 정보를 집행 가능한 제목으로 집행관 및 공공 채권 추심 서비스에 전달합니다.

  11. 거주자와 관련된 정보 및 데이터의 기밀성을 존중합니다.

출처: 시뮬레이터 온라인

 

상법 제544-4조 5, 6, 7, 8, 9의 규정을 준수하지 않는 경우, 거주 대리인은 회사의 상업 활동과 관련된 세금 및 관세의 납부에 대해 연대 책임을 집니다. 거주자  

거주자의 의무는 무엇입니까 ?

 

  1. 자연인인 경우 정주 대리인에게 혼인 상태, 개인 주소 및 활동과 관련된 변경 사항을 신고하고 법인인 경우 법적 실체, 이름 및 법인 형태와 관련된 변경 사항을 신고합니다. 주소 및 법적 대리인의 이름과 주소, 주소를 정하는 대리인을 구속하고 관련 서류를 제공하기 위한 권한을 위임받은 자의 이름과 주소

  2. 거주 대리인에게 의무 이행에 필요한 유효한 법률 및 규정에서 규정한 모든 등록부 및 문서를 제공합니다.

  3. 상업 활동과 관련하여 거주자가 관련된 분쟁 또는 불일치 및 그가 당사자가 될 수 있는 소송에 대해 거주 대리인에게 알리십시오.

  4. 30일 이내에 법원 서기에게 세무 서비스에 알립니다. 적용 가능한 경우 관세, 계약 만료 또는 조기 종료 시 자동이체 중단

  5. 정주 대리인이 대리인을 대신하여 통지를 받을 수 있는 권한을 부여합니다.

  6. 제3자를 위한 모든 증서 및 문서, 특히 송장, 서신, 구매 주문서, 가격 목록, 설명서 및 기타 상업 서류에 거주 대리인과의 거주 상태를 표시합니다”(상법 544-6조).

출처: 시뮬레이터 온라인

모로코의 비즈니스 정주 요금은 얼마입니까? 

거주 센터는 일반적으로 선택한 공식(메일 전달 또는 스캔, 전화 수신, 클라우드, 가끔 개인 사무실 사용 등)에 따라 다양한 가격으로 비즈니스 거주를 제공합니다.

 

일반적으로 요금은 가입한 서비스 수준에 따라 월 100~400디르함 사이입니다. 

코워킹 스페이스의 경우 임대료는 월 1000~4000디르함입니다.하나의 "공유" 사무실 et는 월간 10,000 디르함을 초과할 수 있습니다."개인" 사무실.

상업 공간을 임대하거나 구입하려는 경우 일반적으로 훨씬 더 높은 비용을 나타냅니다. 예를 들어 카사블랑카에서 상업용 건물을 임대하는 비용은 일반적으로 Maarif 또는 Anfa 지구에서 평방미터당 월 140디르함 이상이며, Casablanca Finance City(CFC) 쪽에서 갈 경우 평방미터당 최대 220디르함입니다. ) 구역.

 

 

모로코에서의 비즈니스 정주: 제재 및 벌금

 

10,000 dhs  ~ 20,000 디르함의 벌금형에 처하며, 자연인 또는 법인은 관할 행정부에 신고하지 않고 정주 활동을 수행했습니다.

새 법의 규정을 위반한 거주자는 5,000~10,000디르함의 벌금에 처합니다.

새 법의 규정을 위반한 거주자는 10,000 ~ 20,000 디르함의 벌금형에 처합니다.

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Combien coûte un due diligence au Maroc ?

La rémunération de l'audit d'acquisition - due diligence n'est pas définie par la loi. Cependant, l'Ordre des Experts-Comptables a établi une norme pour la fixation des honoraires.

Les honoraires sont déterminés en tenant compte des éléments suivants :

​1- La nature de la mission ou de la prestation.

2- La taille et la complexité des activités de l'entité soumise à l'audit.

L'audit d'acquisition implique une analyse approfondie de la situation de l'entreprise, et il nécessite également une dimension critique de la part de l'auditeur qui le réalise. Selon l'étendue de la mission d'audit, il est possible de faire appel aux services d'un commissaire aux comptes et/ou d'un expert-comptable.

 

Le nombre d'heures requises pour le due diligence varie en fonction du projet, il est donc conseillé de consulter un professionnel pour obtenir un devis.

 

Avant de vous engager, il est important d'établir une lettre de mission qui précise le champ d'intervention des auditeurs, l'objectif de la mission, la durée et les honoraires des intervenants.

 

Le coût ne devrait pas être un obstacle à la réalisation d'un audit d'acquisition, car cela peut vous permettre de négocier une baisse du prix d'achat de l'entreprise ciblée.

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