मोरक्को में व्यापार अधिवास: एक नया कानूनी और नियामक ढांचा
कानून संख्या 89 17 में संशोधन और अनुपूरक कानून संख्या 15 95, जो वाणिज्यिक कोड बनाते हैं, को आधिकारिक बुलेटिन संख्या 6788_सीसी781905-5सीडी-3194-बीबी3बी-136बैड5सीएफ58डी_ में प्रकाशित किया गया है।
जब the एक व्यवसाय का निर्माण,प्रत्येक उद्यमी को यह चुनना होगा कि अपनी कंपनी का अधिवास कहां करना हैयानी इसका प्रधान कार्यालय। यह व्यवसाय या संघ बनाने की दिशा में पहला कदम है।
La व्यावसायिक पता का उपयोग कंपनी के लिए पोस्ट ऑफिस बॉक्स को नामित करने के लिए किया जाता है। आपके भागीदारों, ग्राहकों, आपूर्तिकर्ताओं, आदि द्वारा सभी दस्तावेज इस पते पर भेजे जाएंगे। आपकी कंपनी की पहचान करने के लिए यह पता आपके चालानों, उद्धरणों, पत्रों और अनुबंधों पर दिखाई देना चाहिए। यह प्रशासन के लिए आपको आपके आधिकारिक दस्तावेज भेजने के लिए एक प्रशासनिक अधिवास पते के रूप में भी काम करेगा।
वाणिज्यिक संहिता के नए अनुच्छेद 544-1 के अनुसार, "अधिवास में एक प्राकृतिक या कानूनी व्यक्ति होता है, जिसे अधिवास कहा जाता है, अपने पंजीकृत कार्यालय या अपनी कंपनी के पंजीकृत कार्यालय का चुनाव किसी अन्य कानूनी या प्राकृतिक व्यक्ति के साथ करता है, जिसे अधिवास कहा जाता है। »
व्यवसाय अधिवास उद्यमियों को कर बचाने और प्रशासनिक प्रक्रियाओं की लागत को कम करने की अनुमति देता है। व्यावसायिक अधिवास प्रस्तावों को खोजना काफी संभव है प्रति माह 100 दिरहम से।
जानकर अच्छा लगा :किसी कंपनी का अधिवास पता उसके मॉडल J पर दिखाई देगा।
एल-विशेषज्ञ-comtable.maआपको किसी कंपनी में निवास करने के लिए कुछ सलाह देता है
किसी कंपनी का अधिवास कहाँ हो सकता है?
अपने साधनों और अपनी आवश्यकताओं के आधार पर, आप अपने व्यवसाय को अपने घर पर अधिवासित कर सकते हैं या कोई अन्य पता चुन सकते हैं। यहां आपके व्यवसाय को अधिवासित करने के मुख्य विकल्प दिए गए हैं:
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एक निजी घर में अधिवास: कंपनी के निदेशक के व्यक्तिगत पते पर कंपनी के पंजीकृत कार्यालय को ठीक करना संभव है।
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व्यावसायिक परिसरों में अधिवास:आपकी कंपनी को वाणिज्यिक परिसर (खरीदा या किराए पर) में अधिवासित करना संभव है, यदि यह परिसर विशेष रूप से एक वाणिज्यिक गतिविधि के लिए समर्पित है।
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एक अधिवास कंपनी में अधिवास:हम वाणिज्यिक अधिवास या व्यापार केंद्र की भी बात करते हैं। एक उद्यमी un पर हस्ताक्षर करता हैअधिवास अनुबंध एक अधिवास कंपनी के साथ ताकि वह इसे एक व्यावसायिक पता (पीओ बॉक्स का किराया) प्रदान कर सके।
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एक सहकर्मी स्थान में अधिवास:आपकी कंपनी को एक सहकर्मी स्थान में अधिवासित करना संभव है। इस मामले में, आप अन्य उद्यमियों के साथ परिसर साझा करेंगे और आप इस स्थान पर निवास करने में सक्षम होंगे।
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किसी अन्य कंपनी के पंजीकृत कार्यालय में अधिवास:आपकी कंपनी को किसी अन्य कंपनी के प्रधान कार्यालय में अधिवासित करना संभव है। ऐसे में une निष्कर्ष निकालना अनिवार्य है।बनामपरिसर के प्रावधान के लिए समझौता.
जानकर अच्छा लगा : प्रक्रियाओं को सुविधाजनक बनाने और लागू कानून का पालन करने में सक्षम होने के लिए, अधिवास कंपनी की सेवाओं का उपयोग करना रणनीतिक है। इस विषय पर आपको सलाह देने के लिए चार्टर्ड एकाउंटेंट सबसे अच्छा सहयोगी है। एक चार्टर्ड एकाउंटेंट एक उदार पेशेवर है जिसकी गतिविधि la द्वारा नियंत्रित होती है।कानून (15-89). अपनी गतिविधि का अभ्यास करने के लिए, एक चार्टर्ड एकाउंटेंट होना चाहिएचार्टर्ड एकाउंटेंट्स के आदेश के बोर्ड पर पंजीकृत.
अधिवास अनुबंध: नया
अधिवास अनुबंध का विकास अधिवासित (कंपनी) और अधिवास एजेंट के बीच आवश्यक है।
कानून 89-17 निम्नलिखित नई सुविधाएँ लाता है:
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अधिवास अनुबंध को विनियमन द्वारा निर्धारित मॉडल के अनुसार तैयार किया जाना चाहिए;
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अधिवास अनुबंध मौन समझौते द्वारा नवीकरणीय अवधि के लिए संपन्न होता है;
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कानून मोरक्को में पंजीकृत कार्यालय वाले किसी भी कानूनी व्यक्ति को अधिवास से बाहर करता है और प्रत्येक प्राकृतिक या कानूनी व्यक्ति को एक से अधिक अधिवास चुनने से रोकता है।
अधिवास के दायित्व क्या हैं?
सभी अधिवास एजेंट वाणिज्यिक संहिता के अनुच्छेद 544-4 से बाध्य हैं, निम्नलिखित दायित्वों के लिए उनकी देयता के दंड के तहत:
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अधिवासित व्यक्ति को संचार के साधनों से सुसज्जित परिसर प्रदान करें और कंपनी के प्रबंधन, प्रशासन या प्रबंधन के लिए जिम्मेदार निकायों की नियमित बैठकों के आयोजन के साथ-साथ रजिस्टरों के संरक्षण और परामर्श की अनुमति देने वाले कमरे से सुसज्जित करें। और लागू कानूनों और विनियमों द्वारा निर्धारित दस्तावेज;
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उसके साथ अधिवासित व्यक्तियों की वास्तविक पहचान, जैसा भी मामला हो, अधिवासित प्राकृतिक व्यक्ति के पहचान दस्तावेज की एक प्रति या वाणिज्यिक रजिस्टर में पंजीकरण का उद्धरण या किसी प्राधिकारी सक्षम प्रशासनिक प्राधिकारी द्वारा प्रदान किए गए किसी अन्य दस्तावेज की आवश्यकता के द्वारा सुनिश्चित करें। अधिवासित व्यक्तियों की पहचान करने के लिए;
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कंपनी की गतिविधि से संबंधित दस्तावेज़ीकरण का संरक्षण और इसे अद्यतित रखने के लिए;
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इन व्यक्तियों के साथ अधिवास संबंध समाप्त होने के बाद कम से कम पांच वर्षों की अवधि के लिए अधिवासित व्यक्तियों की पहचान करने के लिए उपयोग किए जाने वाले दस्तावेज़ीकरण का प्रतिधारण;
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प्रत्येक अधिवासित व्यक्ति के लिए, कानूनी व्यक्तियों, पते और टेलीफोन के मामले में, प्राकृतिक व्यक्तियों के मामले में, उनके व्यक्तिगत अधिवास और उनके टेलीफोन विवरण, उनके ईमेल पते और उनके पहचान पत्र नंबरों से संबंधित सहायक दस्तावेजों वाली एक फाइल रखें। नंबर, उनका ईमेल पता और उनके कानूनी प्रतिनिधि का पहचान पत्र नंबर। इस फाइल में अधिवासित कंपनियों की गतिविधि के प्रत्येक स्थान और लेखांकन दस्तावेजों के संरक्षण के स्थान से संबंधित सहायक दस्तावेज भी शामिल हैं, जब उन्हें अधिवास एजेंट में नहीं रखा जाता है;
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सुनिश्चित करें कि निवासी को अधिवास अनुबंध के समापन के बाद तीन महीने के भीतर वाणिज्यिक रजिस्टर के साथ पंजीकृत किया गया है, जब विधायी या नियामक ग्रंथों द्वारा उक्त पंजीकरण की आवश्यकता होती है;
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कर सेवाओं और सीमा शुल्क प्रशासन को 31 जनवरी से पहले सालाना उपलब्ध कराएं, यदि आवश्यक हो, तो इसके परिसर में रहने वाले लोगों की सूची;
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पंद्रह (15) दिनों के भीतर, कर और सीमा शुल्क सेवाओं, यदि आवश्यक हो, उन स्थितियों के बारे में सूचित करें जिनमें कर सेवाओं के पंजीकृत पत्र जो अधिवासित व्यक्तियों को वितरित नहीं किए जा सकते थे;
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तीस (30) दिनों के भीतर अदालत के क्लर्क, कर सेवाओं, और सीमा शुल्क, यदि आवश्यक हो, अनुबंध की समाप्ति या बाद के प्रारंभिक समाप्ति की स्थिति में, अपने परिसर में अधिवासित व्यक्ति के अधिवास की समाप्ति के बारे में सूचित करें ;
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अधिवासित व्यक्ति से संपर्क करने के लिए आवश्यक जानकारी को लागू करने योग्य शीर्षक के साथ बेलीफ और सार्वजनिक ऋण वसूली सेवाओं के साथ संवाद करें;
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निवासियों से संबंधित जानकारी और डेटा की गोपनीयता के लिए सम्मान सुनिश्चित करें।
स्रोत: सिम्युलेटर ऑनलाइन
वाणिज्यिक संहिता के अनुच्छेद 544-4 के 5, 6, 7, 8 और 9 के प्रावधानों का अनुपालन न करने की स्थिति में, अधिवास एजेंट की वाणिज्यिक गतिविधि से संबंधित करों और शुल्कों के भुगतान के लिए संयुक्त रूप से उत्तरदायी होगा। अधिवासित व्यक्ति।
निवासियों के दायित्व क्या हैं ?
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अधिवास एजेंट को घोषित करें यदि वह एक प्राकृतिक व्यक्ति है, उसकी वैवाहिक स्थिति और उसके व्यक्तिगत पते और उसकी गतिविधि से संबंधित कोई भी परिवर्तन, और यदि वह एक कानूनी व्यक्ति है, तो उसके कानूनी इकाई, उसके नाम और उसके कॉर्पोरेट से संबंधित कोई भी परिवर्तन उद्देश्य, साथ ही कानूनी प्रतिनिधियों और उन व्यक्तियों के नाम और पते जिन्हें अधिवास एजेंट के साथ अधिवासित व्यक्ति को बाध्य करने और संबंधित दस्तावेजों के साथ प्रदान करने के लिए शक्तियां प्रत्यायोजित की गई हैं;
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अपने दायित्वों के प्रदर्शन के लिए आवश्यक कानूनों और विनियमों द्वारा निर्धारित सभी रजिस्टरों और दस्तावेजों के साथ अधिवास एजेंट को प्रदान करें;
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किसी भी विवाद या असहमति के बारे में अधिवास एजेंट को सूचित करें जिसमें अधिवासित व्यक्ति शामिल है और किसी भी मुकदमे के बारे में, जिसमें वह एक पक्ष हो सकता है, उसकी व्यावसायिक गतिविधि के अवसर पर;
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अदालत के क्लर्क, कर सेवाओं को तीस दिनों के भीतर सूचित करें। और सीमा शुल्क जहां लागू हो, अनुबंध की समाप्ति या बाद के समय से पहले समाप्त होने की स्थिति में, प्रत्यक्ष डेबिट की समाप्ति;
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अधिवास एजेंट को उसकी ओर से कोई सूचना प्राप्त करने के लिए अधिकृत करें;
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तीसरे पक्ष के लिए अभिप्रेत सभी कार्यों और दस्तावेजों में, विशेष रूप से, चालान, पत्र, खरीद आदेश, मूल्य सूची, प्रॉस्पेक्टस और अन्य वाणिज्यिक पत्र, एक अधिवास एजेंट के साथ अधिवास के रूप में इसकी स्थिति का संकेत दें ”(वाणिज्यिक संहिता का अनुच्छेद 544-6)।
स्रोत: सिम्युलेटर ऑनलाइन
मोरक्को में व्यवसाय अधिवास की दरें क्या हैं?
अधिवास केंद्र आम तौर पर चुने गए फॉर्मूले के अनुसार कीमतों में भिन्नता के साथ व्यावसायिक अधिवास की पेशकश करते हैं (मेल को अग्रेषित करना या स्कैन करना, टेलीफोन कॉल का स्वागत, क्लाउड, निजी कार्यालयों का सामयिक उपयोग, आदि)।
आम तौर पर, सब्सक्राइब की गई सेवाओं के स्तर के आधार पर दरें प्रति माह 100 से 400 दिरहम के बीच भिन्न होती हैं।
सहकर्मी रिक्त स्थान के लिए, किराये के लिए दरें प्रति माह 1000 और 4000 दिरहम के बीच भिन्न होती हैंमें से एक "साझा" कार्यालय et प्रति माह 10,000 दिरहम से अधिक हो सकता हैएक "निजी" कार्यालय.
यदि आप एक व्यावसायिक स्थान किराए पर लेना चाहते हैं या इसे खरीदना चाहते हैं, तो यह आम तौर पर बहुत अधिक लागत का प्रतिनिधित्व करता है। कासाब्लांका में, उदाहरण के लिए, यदि आप कैसाब्लांका फाइनेंस सिटी (सीएफसी) की ओर से जाते हैं, तो आम तौर पर मारिफ या अनफा जिले में वाणिज्यिक परिसर किराए पर लेने पर प्रति वर्ग मीटर प्रति माह लगभग 140 दिरहम और प्रति वर्ग मीटर 220 दिरहम तक खर्च होता है। ) जिला Seoni।
मोरक्को में व्यापार अधिवास: प्रतिबंध और जुर्माना
10,000 dhs से 20,000 दिरहम के जुर्माने से दंडित किया जाता है, किसी भी प्राकृतिक या कानूनी व्यक्ति ने सक्षम प्रशासन को घोषणा किए बिना अधिवास की गतिविधि का प्रयोग किया है।
नए कानून के प्रावधानों का उल्लंघन करने वाले किसी भी निवासी को 5,000 से 10,000 दिरहम के जुर्माने से दंडित किया जाता है।
10,000 से 20,000 दिरहम के जुर्माने से दंडित किया जाता है, किसी भी अधिवास ने नए कानून के प्रावधानों का उल्लंघन किया है।
III.- N'ouvre pas droit à déduction pour les établissements de crédit et organismes assimilés, la taxe sur la valeur ajoutée ayant grevé :
- les acquisitions de logements d’habitation destinés à la location dans le cadre du contrat «Ijara Mountahia Bitamlik» ;
- les acquisitions destinées à être vendues dans le cadre des contrats «Mourabaha», «Salam» et «Istisna’a».
चाहे आप एक व्यवसाय प्रबंधक हों, एक उदार पेशेवर हों या एक संघ प्रबंधक हों, अकेले हों या किसी टीम के मुखिया हों, चाहे आपकी गतिविधि का क्षेत्र कुछ भी हो,LEC.maआपकी आवश्यकताओं की पहचान करने और उनका जवाब देने के लिए उपलब्ध है।
आपकी कंपनी के निर्माण से लेकर प्रसारण तक, हम सभी स्थितियों में आपके भागीदार हैं, चाहे वह दैनिक प्रबंधन, कठिनाई के क्षणों या सबसे महत्वाकांक्षी परियोजनाओं से संबंधित हो।
हम कौन हैं?
LEC.maमोरक्को में चार्टर्ड एकाउंटेंट्स के आदेश के रोल पर पंजीकृत चार्टर्ड एकाउंटेंट्स और वैधानिक लेखा परीक्षकों की एक कंपनी।
हमारी सेवाएं
सामाजिक
एक विशेषज्ञ आपके पेरोल और सामाजिक घोषणाओं के प्रशासन में आपका साथ देता है और आपको आपकी कार्मिक प्रबंधन प्रक्रियाओं में सलाह देता है।
कानूनी
हमारी भूमिका आपको आपके अधिकारों और दायित्वों की व्याख्या करना है, और आपको अपने निर्णयों और कार्यों में सलाह देना है।
स्थान
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दूरभाष: +212 661 281 242
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कैसाब्लांका में हमारे कार्यालय
73 बुलेवार्ड डी'अनफास
छठी मंजिल, नंबर 602
20000 कैसाब्लांका
अगादिरो में हमारे कार्यालय
अगादिर बे - टेक्नोपोल 1
ब्लॉक डी, चौथी मंजिल, नंबर 408
80000 अगादिरि