top of page
créer succursale maroc - logo
créer succursale casablanca - maroc
מגורי עסקים במרוקו: מסגרת חוקית ורגולטורית חדשה 

 

חוק מס' 89 17 המתקן ומשלים את חוק מס' 15 95 המהווה את הקוד המסחרי פורסם בעלון רשמי מס' 6788 

מהי מגורים לעסקים?

When the יצירת עסק,כל יזם חייב לבחור היכן לגור את החברה שלו, כלומר המשרד הראשי שלה. זהו השלב הראשון ביצירת עסק או עמותה.

La כתובת עסקית  משמש לייעד תיבת דואר עבור החברה. כל המסמכים יישלחו לכתובת זו על ידי השותפים, הלקוחות, הספקים וכו'. כתובת זו חייבת להופיע על החשבוניות, הצעות המחיר, המכתבים והחוזים שלך על מנת לזהות את החברה שלך. זה גם ישמש ככתובת מגורים מנהלית עבור המינהל כדי לשלוח לך את המסמכים הרשמיים שלך.

בהתאם לסעיף 544-1 החדש לקוד המסחרי, "המגורים מורכבים עבור אדם טבעי או משפטי, הנקרא בעל בית, בבחירת משרדו הרשום או המשרד הרשום של חברתו עם אדם משפטי או טבעי אחר, הנקרא בית מגוריו. »

מגור עסקי מאפשר ליזמים לחסוך מס ולהוזיל את עלות ההליכים המנהליים. זה בהחלט אפשרי למצוא הצעות דומיסילציה עסקיות מ-100 דירהם לחודש.

טוב לדעת :כתובת המגורים של חברה תופיע בדגם J שלה.

L-Expert-comptable.maנותן לך כמה עצות לגבי  למגורים של חברה 

היכן יכולה חברה להיות מגוריה? 

בהתאם לאמצעיכם ולצרכים שלכם, תוכלו לשכן את העסק שלכם בבית או לבחור כתובת אחרת. להלן האפשרויות העיקריות לשיגור העסק שלך:

  • מגורים בחצרים מסחריים:ניתן לשכן את החברה שלך בחצרים מסחריים (נרכשים או מושכרים), אם השטח הזה מוקדש אך ורק לפעילות מסחרית.

  • מגור בחברת מגורים:אנו מדברים גם על מגורים מסחריים או מרכז עסקים. יזם חותם un חוזה מגורים  עם חברת דומיסילציה כדי שתוכל לספק לה כתובת עסקית (השכרת דואר). 

  • שיגור בחלל עבודה משותף:אפשר לשכן את החברה שלך בחלל עבודה משותף. במקרה זה, תחלקו את המקום עם יזמים אחרים ותוכלו להתגורר בחלל זה.

  • מגוריה במשרד הרשום של חברה אחרת:ניתן לשכן את החברה שלך במשרד הראשי של חברה אחרת. במצב כזה, חובה להסיק une לעומתהסכם למתן מקום.

טוב לדעת :  על מנת להקל על ההליכים ולהיות מסוגלים לעמוד בחקיקה הקיימת, השימוש בשירותיה של חברת מגורים הינו אסטרטגי. רואה החשבון הוא בעל הברית הטוב ביותר לייעץ לך בנושא זה. רואה חשבון הוא איש מקצוע ליברלי שפעילותו מנוהלת על ידי la חוק (15-89). כדי לממש את פעילותו, רואה חשבון מוסמך חייב להיותרשום בדירקטוריון מסדר רואי החשבון

 

NOS SERVICES
Création d'une Succursale d’une société étrangère au Maroc

חוזה המגורים: חדש

פיתוח חוזה מגוריה הוא חיוני בין המתגורר (החברה) לבין סוכן המגורים.

 

חוק 89-17 מביא את התכונות החדשות הבאות: 

  • את חוזה המגורים יש לערוך לפי מודל הקבוע בתקנה;

  • חוזה המגורים נכרת לתקופה הניתנת לחידוש בהסכמה שבשתיקה;

  • החוק מוציא ממקום מגורים כל אדם משפטי שמשרדו הרשום במרוקו וכן אוסר על כל אדם טבעי או משפטי לבחור יותר ממקום מגורים אחד. 

מהן התחייבויות בית המגורים?

כל סוכני המגורים מחויבים לסעיף 544-4 של הקוד המסחרי, בעונש של נטילת אחריותם, של החובות הבאות:

 

  1. לספק לאדם המתגורר מקום מצויד באמצעי תקשורת ומצויד בחדר המאפשר קיום פגישות סדירות של הגופים האחראים על ניהול, ניהול או ניהול החברה, וכן החזקת, שימור והתייעצות בפנקסים. ומסמכים שנקבעו על פי החוקים והתקנות בתוקף;

  2. להבטיח את זהותם האמיתית של המתגוררים עמו על ידי דרישת, לפי העניין, העתק מתעודת הזהות של האדם הטבעי השוכן או תמצית רישום בפנקס המסחרי או כל מסמך אחר הנמסר על ידי רשות מינהלית מוסמכת. לזהות את המתגוררים;

  3. שימור התיעוד הנוגע לפעילות החברה ולעדכניו;

  4. שמירת תיעוד ששימש לזיהוי אנשים המתגוררים ד' לתקופה של חמש שנים לפחות לאחר סיום יחסי התושבות עם אנשים אלה;

  5. להחזיק, עבור כל תושב, תיק המכיל את המסמכים התומכים המתייחסים, במקרה של אנשים טבעיים, למקום מגוריהם האישיים ופרטי הטלפון שלהם, כתובת הדואר האלקטרוני שלהם ומספרי תעודת הזהות שלהם, במקרה של אנשים משפטיים, כתובת וטלפון. מספר, כתובת האימייל ומספר תעודת הזהות של הנציג המשפטי שלהם. בתיק זה מצויים גם המסמכים התומכים הנוגעים לכל אחד ממקומות הפעילות של החברות השוכנות ומקום שמירתם של מסמכי החשבונאות כאשר הם אינם שמורים אצל סוכן התחום;

  6. לוודא שהתושב נרשם בפנקס המסחרי תוך שלושה חודשים לאחר כריתת חוזה המגורים כאשר הרישום האמור נדרש על פי טקסטים חקיקתיים או רגולטוריים בתוקף;

  7. לספק מדי שנה לפני 31 בינואר לשירותי המס ולמינהל המכס, במידת הצורך, את רשימת האנשים המתגוררים בחצריו;

  8. להודיע, בתוך חמישה עשר (15) ימים, לשירותי המס והמכס, במידת הצורך, על המצבים שבהם המכתבים הרשומים של שירותי המס שלא יכלו להימסר לתושביהם;

  9. להודיע תוך שלושים (30) יום למזכירות בית המשפט, לשירותי המס, ולמכס במידת הצורך, במקרה של פקיעת החוזה או סיום מוקדם של האחרון, על הפסקת מקום מגוריו של האדם המתגורר בחצריו. ;

  10. להעביר לפקידי בית דין ולשירותי גביית חובות ציבוריים בעלי כותרת אכיפה את המידע הדרוש ליצירת קשר עם המתגורר;

  11. להבטיח כיבוד סודיות המידע והנתונים הנוגעים לתושבים.

מקור: Simulator Online

 

במקרה של אי עמידה בהוראות 5, 6, 7, 8 ו-9 של סעיף 544-4 לקוד המסחרי, סוכן המגורים יהיה אחראי במשותף לתשלום מיסים וחובות הנוגעים לפעילות המסחרית של האדם המתגורר בו.  

מהן חובות התושבים ?

 

  1. להצהיר בפני סוכן המגורים אם מדובר באדם טבעי, על כל שינוי הנוגע למצבו המשפחתי ולמענו האישי ולפעילותו, ואם מדובר באדם משפטי, על כל שינוי הנוגע לצורת הישות המשפטית שלו, שמה ותאגיד. תכלית, וכן שמות וכתובות של הנציגים המשפטיים ושל האנשים שהואצלו להם סמכויות על מנת לחייב את המתגורר מול סוכן המגורים, ולמסור לו את המסמכים הקשורים לכך;

  2. להמציא לסוכן המגורים את כל הפנקסים והמסמכים הקבועים בחוקים ובתקנות בתוקף הדרושים לביצוע התחייבויותיו;

  3. ליידע את סוכן המגורים על כל מחלוקת או אי הסכמה שבה מעורב האדם המתגורר ועל כל תביעה שהוא יכול להיות צד לה, לרגל פעילותו המסחרית;

  4. להודיע למזכירות בית המשפט, שירותי המס תוך שלושים יום. ומכס, במידת הצורך, במקרה של פקיעת החוזה או סיום מוקדם של האחרון, הפסקת הוראת הקבע;

  5. להסמיך את סוכן המגורים לקבל כל הודעה מטעמו;

  6. ציין בכל המסמכים והמסמכים המיועדים לצדדים שלישיים, בפרט, חשבוניות, מכתבים, הזמנות רכש, מחירונים, תשקיפים ומסמכים מסחריים אחרים, את מעמדה כמקום מגוריו אצל סוכן סמכות" (סעיף 544-6 לחוק המסחר).

מקור: Simulator Online

מהם התעריפים למגורים עסקיים במרוקו? 

מוקדי שיגור מציעים בדרך כלל שיגור עסקי עם מחירים משתנים לפי הנוסחה שנבחרה (העברה או סריקה של דואר, קבלת שיחות טלפון, ענן, שימוש מזדמן במשרדים פרטיים וכו').

 

בדרך כלל, התעריפים משתנים בין 100 ל-400 דירהם לחודש בהתאם לרמת השירותים המנויים. 

עבור חללי עבודה משותפים, המחירים נעים בין 1000 ל-4000 דירהם לחודש עבור השכרהשל אחד משרד "משותף". et יכול לעלות על 10,000 דירהם בחודש עבורמשרד "פרטי"..

אם אתה רוצה לשכור שטח מסחרי או לקנות אותו, זה בדרך כלל מייצג עלות הרבה יותר גבוהה. בקזבלנקה, למשל, השכרת שטחים מסחריים עולה בדרך כלל יותר מכ-140 דירהם לחודש למ"ר ברובע מעריף או אנפה, ועד 220 דירהם לחודש למ"ר אם יוצאים מהצד של קזבלנקה פיננסים סיטי (CFC ) מחוז.

 

 

מגור עסקי במרוקו: עונשים וקנסות

 

נענש בקנס של 10,000 dhs  עד 20,000 דירהם, כל אדם טבעי או משפטי שהפעיל את פעילות המגורים מבלי שהצהיר את ההצהרה למינהל המוסמך.

נענש בקנס של 5,000 עד 10,000 דירהם, כל תושב שהפר את הוראות החוק החדש.

נענש בקנס של 10,000 עד 20,000 דירהם, כל בית מגוריו הפר את הוראות החוק החדש.

Création d'une Succursale d’une société étrangère au Maroc

Voulez-vous créer une succursale de société étrangère au Maroc ? Contactez nous

Si vous avez besoin d'assistance, n'hésitez pas à nous contacter.

La création d’une succursale ou d’une filiale sont deux options pour s’implanter au Maroc, le tableau ci-après récapitule les plus et les moins de chaque structure :

Filiale
Succursale
  • Dotée de la personnalité morale.

  • Contracte pour son nom propre.

  • La société mère et la filiale son deux structures distinctes.

  • Responsabilité limitée aux apports.

  • Non dotée de la personnalité morale.

  • Contracte au nom et pour le compte de la société mère.

  • Confusion entre la succursale et la société mère.

  • La responsabilité du siège peut être engagée.

 

 

 

Personnalité morale

Filiale
Succursale

Autonomie

  • Autonomie financière

  • Autonomie de gestion

  • Pas d’autonomie financière

  • Autonomie de gestion

Filiale
Succursale

Coût de constitution

  • Droits d’enregistrement proportionnels au capital

  • Coûts fixes

Création d'une Succursale d’une société étrangère au Maroc

בין אם אתה מנהל עסקים, איש מקצוע ליברלי או מנהל עמותה, לבד או בראש צוות, לא משנה מה תחום הפעילות שלך,LEC.maנמצא בהישג יד כדי לזהות ולתת מענה לצרכים שלך.

מהיצירה ועד להעברת החברה שלך, אנחנו השותפים שלך בכל המצבים, בין אם מדובר בניהול יומיומי, ברגעי קושי או בפרויקטים השאפתניים ביותר.

Création d'une Succursale d’une société étrangère au Maroc
Création d'une Succursale d’une société étrangère au Maroc
מי אנחנו?
LEC.maחברה של רואי חשבון ורואי חשבון הרשומים ברשימת מסדר רואי החשבון במרוקו.
השירותים שלנו

חברתי

מומחה מלווה אותך בניהול השכר וההצהרות הסוציאליות שלך ומייעץ לך בהליכי ניהול כוח האדם שלך.

מידע נוסף >

מס

מנהל תיקים מכין את   את החזרי המס שלך ומספק לך עצות שימושיות.

ראיית חשבון

למשרדנו יש ניסיון בהפיכת הנהלת החשבונות שלך לשימושית ויעילה יותר.

משפטי

התפקיד שלנו הוא להסביר לך את זכויותיך וחובותיך, ולייעץ לך בהחלטות ובפעולות שלך.

מידע נוסף >
צריך כרטיס רישום? צור קשר

אם אתה אזרח זר במרוקו ואתה זקוק לסיוע, אל תהסס לפנות אלינו.

מקום

צור קשר
contact@lec.ma
טלפון: +212 661 281 242
פקס: +212 522 670 345

המשרדים שלנו בקזבלנקה
73 Boulevard d'Anfa
קומה 6, מס' 602 
20000 קזבלנקה

המשרדים שלנו באגאדיר
מפרץ אגאדיר - טכנופול 1
בלוק D, קומה 4, מס' 408
80000 אגאדיר

צריך מידע נוסף? צור קשר

אם אתה צריך עזרה, אל תהסס לפנות אלינו.

Création d'une Succursale d’une société étrangère au Maroc
Création d'une Succursale d’une société étrangère au Maroc
bottom of page